買房過程中為什么要提供銀行流水？銀行流水有什么用？

　　許多人在申請銀行貸款時，經常被要求提交各種資料，其中重要的資料之一是銀行的流水。本質上是銀行交易的明細，記錄存款和消費支出，是證明償還能力的重要證明。那么為什么銀行貸款要看流水，流水到底有什么用呢？

　　如果你對這些問題不是很了解，可以一起往下看！

　　對于普通上班族來說，薪資收入是主要的銀行流水。例如，在申請抵押貸款時，許多銀行將提取申請人將近半年的銀行流水，并詳細檢查近六個月的期限內所有收支細節。工作收入的流程可以直接證明申請人是收入穩定、償還能力穩定的人，在銀行可以加分。

　　此外，還可以計算存款、存續、其他勞務收入等銀行流水。

　　在有穩定流水的前提下，銀行通常根據銀行流水的金額和總負債比來決定最終抵押貸款的金額。目前，各銀行對債務金額/總收入的比例不同，部分銀行要求不得超過50%，有些銀行要求不得超過70%。

　　此外，還有一些銀行設置基本的月流水。例如，低于4000元的流水，銀行會慎重考慮。通過設定金額門檻，加大不良貸款的管理。在這種情況下，很多人想借貸，但是發現自己的銀行流水不足，想提交假銀行流水。從而達到自己的貸款需求。

　　偽造銀行流水的結果實際上很嚴重，也容易被識破。銀行打電話驗證和調查的話，謊言就會被打破，申請人必須承擔的結果不僅僅是貸款不能被認可，還有刑事犯罪。

　　綜上所述，銀行流水的重要性不言而喻。如果個人流水不符合標準，可以用其他資料輔助證明償還能力。例如，三方平臺的存款、理財產品金額、固定資產等。

　　而且現在有些銀行已經承認支付寶的存款和流水，這些都可以作為證明，只要能給銀行比較全面的認知，就可以幫助申請人申請貸款。

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